就在刚刚，江宁NO.2020G77地块传来好消息，官方发布了该项目全过程工程咨询服务招标公告。
这里规划的商业即将开始建设，一起来看！
nerror="javascript:errorimg.call(this);">新商业进度首曝光！
商办项目全过程工程咨询服务招标公告发布
官方发布《NO.2020G77地块商办开发项目全过程工程咨询服务招标公告》。
招标人：南京苏城地产集团有限公司。
项目建设地点：南京市江宁区东山街道金箔路以南、小龙湾路以西地块。
招标范围：项目策划、工程监理、造价咨询、工程检测。
合同估算价：10,149,600.00元。
项目总投资：8.6亿元。
服务期限：1278日历天。
该项目覆盖建设全过程，也就是说大约三年半时间就能竣工。
NO.2020G77地块2020年10月被南京苏城地产集团有限公司以总价1.6亿竞得。
2024年，地块规划出炉，用地性质定为商办混合用地。
如今，项目全过程工程咨询服务招标公告已出，该商业综合体的建设进展更进一步，后续发展令人期待！
nerror="javascript:errorimg.call(this);">江宁东山再添新商业
区域发展活力UP！
项目位于江宁区东山街道，地理位置优越，旁边不远就是江宁万达广场和地铁五号线。
目前，地块内共规划一栋商业办公楼，项目规划方案总建筑面积约7.71万平方米，其中地上建筑面积约5.17万平方米，地下建筑面积约2.54万平方米。
从总平面示意图上能看出，商业部分总层高为3F，办公楼部分总层高为12F。
商业效果图已经出来了，整体设计颇具设计感。
值得一提的是，商场部分楼顶还设计了屋顶花园，面对天印公园，背临河湾，风景这边独好。
预计未来会是周边居民、办公楼白领常来休憩放松的地方。
南京苏城地产集团有限公司，由江宁城建百分百持股。
这些年江宁不少地都是该公司拿下的，例如江宁高新区的NO.2024G33地块，将打造低密住宅，容积率≤1.05。
NO.2020G77不仅是江宁的重要商办增量，更是融合生态技术、公共活力与国资开发模式的标杆项目。建成后将与周边产业形成共振，从而提升区域商业活力。
让我们一同期待！
nerror="javascript:errorimg.call(this);">大环境冲击下
传统商业何去何从？
当电商平台销量连年走高、线上直播间人气火爆，而实体商场的黄金铺位挂出招租广告时，一场消费变革的浪潮正席卷而来。
北京某高端商场整层空置的“鬼城现象”，上海某老牌百货日均客流量跌破三位数的惨淡数据，都在诉说着同一个事实：传统商业正面临考验。
那么，站在发展的十字路口，江宁的商业又该何去何从？
首先，先看看江宁即将落地的商业将打出什么牌吧。
方山南G99，也由江宁城建拿下，国资打造，据传由景枫团队负责商业开发。
未来主义在该项目中体现得淋漓尽致，G99将采用大面积玻璃幕墙与镜面彩色三角装饰，呈现光影缤纷的氛围。同时，设立3D裸眼大屏，强化科技感。
与前文项目异曲同工的是，屋顶也规划花园与活动场地，将自然生态延伸到高层去，形成空中绿洲。
此外，还将打造立体花园、开放式广场，提升空间的生命力。
结合小龙湾路商业来看，这两家商业在建设与规划时就已经开始致力于打造未来感、科技感，并且融入生态体验，突破传统消费场景，意在探索未来商业新模式。
将视野拉回江宁现有的商业，我们就能更清楚地看到实体商业破局的关键。
今年6月，江宁首家永辉调改店开业。
全新的胖东来模式，打破了传统商超的路子。
免费试吃、切片清洗、透明厨房、惠民服务等，皆以提升顾客消费体验感为追求，打造能引发情感共鸣的消费环境。
“胖永辉”自开业以来，客流就源源不断，好的服务和体验会被记住，商家更会被市场长久留住。
可见，消费者要的不再是单一商品，而是能够引发情感共鸣的体验。
以景枫为例，商场响应人们变迁的消费喜好，与时代文化接轨，与大众情感连接。
商圈也会定期举办活动，强化“打卡经济”、“联名文化”等。
未来，实体商业不再只是商品的简单交易场，而且还是情感治愈的空间场。
实体商业发展的答案，也许就藏在手机屏幕无法触达的生活褶皱里！
